租房陷阱要留心

时间:03-08 15:11

春节长假过后,外来务工者陆续返并,省城房屋租赁市场开始逐渐升温。太原理工大学附近某房产公司工作人员告诉记者,节后主要租房人群是来并务工者及大中专学生。随着返并人员的增多,真正的租房热可能会出现在2月底3月初。从往年的经验来看,商业区和高校附近的中低档房子,如300多元的一房一厅、800元左右两房一厅的户型最受务工者及大学生青睐。租房事件

因为房源紧张,不少急于求房者有过被“黑”的经历,记者与多家房屋中介机构进行了接触,整理出了租房中的种种“陷阱”,提醒广大租房者注意。

租房时要确认房东身份

去年8月23日,省城职员林小姐找到一条位于体育西路某院15号楼的租房信息,并向房东交出了4860元的租赁费。岂料所谓的“房东”同样也是外来人员,在找到该出租房的信息后并与房东联系交付400元押金,拿到钥匙冒充房东毕某的女儿,并制作了假身份证,转手将房子高价租给了林小姐,骗取房款后逃离,之后被警方抓获。

记者提醒:在租房过程中,确认房东的身份最为重要,一定要查看对方持有的房产证、身份证原件,并进行相关确认工作,不要存在侥幸心理,以保证所租房屋没有产权争议。这样一来能够避免被骗,二来能最大可能地绕开高价转租的“二房东”。

出租房必要时应换锁

小李是一名刚毕业不久的大学生,现在太原打工。去年4月3日,小李下班发现房间大开,房内刚买不久的惠普电脑显示器和主机被盗。虽然小李在租房的时候向房东咨询过安全问题,房东表示这里没有发生过失盗的事情,因此小李当时也没有换锁,但是却发生了这样的事情。租房事件

记者提醒:目前出租房有不少是长年出租,房客换了一批又一批,但房门钥匙从未更换过,一旦被别有用心者所趁,很容易留下了隐患。因此,如果租了房子,最好对房门锁进行更换。

租房合同看仔细

前年冬天,李小姐通过房屋中介在公园路一带租了一套房子。去年房子到期后,李小姐找房东退房,房东却拿出合同一口咬定是李小姐弄丢了房间内的一台饮水机,坚持要扣掉李小姐的100元押金。李小姐表示当初房间里根本没饮水机,然而在租房合同的物品清单里的确有这一样,只是李小姐租房时没有仔细核对,被房东趁机宰了一刀。

记者提醒:不排除租房的时候部分房东有意隐瞒房屋内的信息,故意刁难房客。因此,在签订租房合同时,不仅要约定租金和租期,还应对房间里的物品等进行核对和记载,避免发生冲突。

本报记者张冰清

 相关内容

本页文章:房产资讯 - 租房陷阱要留心